1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
氷川台三丁目パークホームズ
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩1分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 54.2㎡の場合
相場
4,389万円
81.0万円/㎡
2,827
3,869
4,910
5,951
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,910万円
71.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
氷川台三丁目パークホームズ
5,180万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/21 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,499万円 | 97.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/10 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,880万円 | 73.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 氷川台パーク・ホームズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,190万円 | 74.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/25 | メルベーユ・セイワ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 4,280万円 | 76.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/18 | グレイスコート氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,280万円 | 76.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,680万円 | 72.2万円 | 50.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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